双重获批项目丨阿斯彭Aspen Base Lodge酒店，投资移民新选择

走进阿斯彭： * 奢华滑雪胜地+富豪云集

位于科罗拉多州西部洛基山脉的阿斯彭约有7,000人口，从20世纪50年代开始，成为滑雪度假胜地。拥有滑雪道直通阿斯彭市中心，使得滑雪者能够滑进滑出市中心。

除了滑雪胜地，阿斯彭还以“富人和社会名流的第二故乡”闻名，许多名人在该地区拥有房产。阿斯彭是美国 * 的房地产价格之一的地区。

阿斯彭核心区奢华新地标，千载难逢投资机会

阿斯彭市场准入壁垒极高，是全球最难以进入的房地产市场之一。

严苛市场准入壁垒。2010年以来年均新增客房仅4间，审批流程需数月至数年。

供需失衡下的投资机遇。有限新增供应与持续增长的高端需求形成结构性缺口，新建酒店项目具备显著先发优势。

如今我们携手AIIC Group，重磅推出美国 * 滑雪胜地 * 资产、阿斯彭核心区奢华新地标——科罗拉多州阿斯彭Base Lodge豪华精品酒店项目：本项目是区域内罕见的获批新建豪华精品酒店，EB-5乡村类别，I-956F与I-526E已双双获得移民局批准，法律架构完备，进入快速执行通道， * 性 * ！

阿斯彭Aspen Base Lodge酒店好在哪里？

一、 * 区位：核心资源步行即达

项目位于阿斯彭市中心Cooper大道730号，坐落于“全球富豪第二故乡”——阿斯彭（Aspen）核心区，步行350米直达滑雪银皇后缆，500米抵达城市主活动公园。

38间豪华客房，建筑面积23,087平方英尺，土地面积0.16英亩，共3层(含地下停车场)。并配备地面餐厅与酒吧及屋顶露台，提供精致服务、高品质餐饮和独特的高端体验。

紧邻银皇后缆车，畅享滑雪便捷。步行350米直达银皇后缆车，为滑雪爱好者提供高效便捷的出行体验。

近在咫尺的Wagner Park，坐拥活动资源。距Wagner Park仅500米，该公园作为大型活动场所，可举办各类精彩活动。

步行即达市中心，尽享高端配套。步行可达市中心 * 零售、餐饮和娱乐场所，满足客人多样化的消费需求。 

二、I-956F与I-526E双重获批

I-956F获批函

I-526E已获批

此项目为EB-5乡村类别，I-956F与I-526E已双双获得移民局批准，在当前EB-5市场中实属罕见，为投资者提供了更加确定的移民路径。

三、风险控制：多重保障机制护航

资金安全：第一顺位债权保障

EB-5贷款设定为第一顺位债权，在项目债权清偿顺序中享有 * 优先权。

资产抵押：超额抵押覆盖风险

所有项目资产抵押给EB-5投资者，抵押物价值第三年即达EB-5资金的2.18倍。

完工风险：开发商完工担保兜底

开发商提供完工担保，项目建造不依赖EB-5资金，确保工程按计划推进。

政策优惠的就业保障

优先乡村项目EB-5名额分配：完工即满足永久绿卡所需。 

预计创造390.9个就业岗位，远超EB-5要求的230个，就业盈余率达69.5%。

四、专业开发与运营团队 

开发商M Development、建筑方Whiting-Turner、设计方Studio Bonarchi强强联合。

五、高回报潜力：客房盈利能力突出

稳定运营期每间客房年均EBITDA达87,400美元，总EBITDA达332万美元。

六、投资价值：长期增值潜力显著

完工后估值达3,600万美元，较总预算增值11.3%；第十年估值预计5,290万美元。

Aspen Base Lodge项目，乡村项目无需排期，I-956F及I-526E已获批，EB-5顺位的 * 债权人。抵押物价值充足。高就业盈余为绿卡保障。位于尺土寸金的阿斯彭市中心。立即行动，抢占 * 席位！