M先生在国内一家企业担任总监，太太曾在日本留学，夫妻二人经常去日本旅游，对日本很熟悉。

M先生主要看重便捷性：相比去欧美动辄要飞行十几个小时，往来日本则更加方便，当日来回也不成问题。

另外，夫妻二人还看重日本完善的福利体系、教育质量，以及高质量的医疗及养老福利，为了孩子的教育以及日后养老，遂下定决心移居日本。

M先生每年都会与太太到日本旅游，深深喜爱日本的环境，每一次去都有不同感受。

日本目前政策正趋于放开，获批率较高，正是最好的时机。

现在移居日本最快、获批率最高的签证是经营管理签证。需要在日本经营一家公司，并符合日本的经济需求。而民宿既符合日本“观光立国”政策，同时也还可以有租金收入。大阪G20峰会、世博会等活动的举办以及新赌场的落成都将促进房产市场的发展。政府预计投入2000亿日元以上的资金来建设世博会的场馆及周边，将吸引约3000万人到场，预计带来的全国经济效益可达6.4万亿日元，将为大阪及关西地区带来新的发展动力，进一步推进旅游业及周边产业的发展。M先生正是看中了大阪的投资潜力。

M先生之前有过海外购房经验，加上M太太有日本生活经验，二人商量后初步选定位于大阪西城区的花园町房产项目，选中了一套民宿作为投资。L夫妇远程视频看了房产的地段以及周边，觉得都很满意。

▲ 不动产买卖契约书

选定房产后，就需要在日本成立公司。在我们的专业团队指导下，M先生准备好材料后，由行政书士统一递交大阪入国管理局。2020年8月，公司成功建立并获得藤本，周期大概2个月。

1. 个人印章、签名公证书
   提供个人印章、印章公证书（公证书在所在地的公证处进行公证）；
2. 给公司准备3个名字
   日本公司的名称，选择比较自由，行政书士会建议多准备几个，以防重名；
3. 经营范围
   在合法范围内都可以，包括：财务、投资、医疗保健、船务运输、进出口贸易、建筑、装饰装潢、信息网络、服装纺织、旅游、文化出版等；
4. 注册资本金
   注册资本金500万日元（约30万人民币），款项必须从本人名下账户汇出。

▲ 履历事项全部证明书

▲ 入国管理局反馈的申请受付票

2020年8月，M先生一家取得经营管理签证在留书，太太和小孩获得家族滞在签证，成功移居日本！

2015年，日本为吸引海外投资，开始放宽外国人的创业限制，设立经营管理签证，投资人只需满足以下几点：

• 申请人年满20周岁；

• 在日本开设注册资本金为500万日元的公司；

• 有明确商业计划；

• 投资符合入国管理厅要求的商业地产项目。???如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案

日本作为投资和移居的高人气国家，除了距离近以外，饮食文化、工作习惯和中国相似，医疗及教育更是有口皆碑。

另外，从投资优势来看，日本房产属于永久产权，只要选对地段，投资回报率是很稳健的。尤其近年日本政府大力扶持观光产业，大阪可以365天经营民宿，收益非常稳定。最后，只要持有长期签证（经营管理签证、家族滞在签、工作签证等），就能享受日本国民同等福利待遇。

★★★

 

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（时间：11.28 11:50-11:30）