马斯克、刘强东，富豪纷纷涌向迪拜，为啥？

疯了！全球富豪正在集体“搬家”迪拜！这座“富豪终点站”——迪拜，何以成为财富新坐标？

刘强东长居中东

自2022年卸任京东集团CEO后，刘强东将主要办公地点迁至阿联酋迪拜，并以此为中心远程执掌京东业务。据悉，其核心管理团队定期飞往迪拜进行当面汇报。

2025年，京东物流在迪拜的动作不难看出其布局意图。与奇瑞汽车合作打造的中东区域备件库，已然成为京东国际化战略的 * 注脚。

马斯克会晤迪拜王储

2025年12月，埃隆·马斯克到访迪拜，与王储谢赫·哈姆丹共商“迪拜环线”地下交通、太空与AI技术等重点合作。会面期间，王储亲自驾车陪同马斯克穿梭迪拜市区，以高规格礼遇彰显迪拜对合作的诚意。

这场会晤迅速吸引全球资本关注，其时机与形式亦被视为一个强烈信号：迪拜乃至阿联酋正加速超越石油依赖，向创新与技术驱动的新时代迈进。

全球富豪疯狂涌入 

据2024年胡润全球富豪城市榜单显示，迪拜以每51位居民中即有一位百万富翁的密度，位列全球最富城市第21位；其亿万富翁数量达21位，阿联酋全国则以24位的总量位居国家榜第22位。

根据亨利&伙伴2024年发布的《私有财富移动报告》，可投资资产超过100万美元的高净值人士，这一年移入 * 的国家就是阿联酋，绝大部分选择了迪拜。远高于第二名的美国和第三名的新加坡。

全球富豪为何涌向迪拜？

1.地缘动荡下的安全属性。阿联酋在中东地区保持着独特的地缘平衡：不主动卷入大国冲突，能与美国、欧洲、中国、俄罗斯同时维持稳健合作。国内社会秩序稳定、治安良好，对高净值人群而言，这意味着资产具备高度的安全性与确定性，“资产不会一夜归零”。满足了这部分群体全球投资稳健优先的诉求。

2.迪拜已成为全球资金的“安全中转站”。当资本希望远离高通胀、高制裁风险或高税负、高监管地区时，这里提供了无外汇管制、低税甚至无个税的宽松环境，配合成熟的国际银行体系与英美法系为基础的商业环境，让资金自由流动（能进、能出）、安全停靠。

3.人口持续净流入是迪拜房地产的重要支撑。过去两年，来自欧洲、俄罗斯、中东及亚洲的高净值家庭纷纷迁居至此，不仅是旅游，更是长期定居。这一结构性变化直接带动了自住需求、高端租赁市场，并构筑起房价的长期基本面。

4.更重要的是，迪拜早已超越“石油城市”的标签。目前石油收入占阿联酋GDP比重不足2%，经济核心已转向金融、贸易、物流、房地产、旅游与科技创新。正是这种多元化的经济结构，让迪拜在地缘与能源波动中显得更具韧性与未来感。

迪拜十年黄金居留签证

200万迪拉姆=10年迪拜身份？还无居住限制

无论是全球资产配置、身份规划、企业出海还是子女教育，迪拜以开放的政策与蓬勃经济，为高净值家庭提供一站式解决方案。而迪拜十年黄金签证，正是开启这一切的“钥匙”。

迪拜十年黄金居留签证是阿联酋于2019年推出的长期居留签证，允许非阿联酋人士无需任何担保人，可在阿联酋自由生活、工作和学习，还能享受当地的福利。

项目优势

资金灵活稳健，购房首付低，租金回报率高，与美金实行固定汇率，无汇率风险

税务规划，阿联酋0个税，0资本利得税，0遗产税

无居住要求，独立ID卡片，E-gate自助通关，出行方便

可自由出入阿联酋，且可在阿联酋境内工作、生活和学习

享受阿联酋当地教育、医疗、养老等福利

无学历、语言、资金来源和无犯罪等要求，快速获得ID卡

可为子女规划华侨生身份，实现子女教育弯道超车

一人申请，可携配偶、子女及父母三代同获身份

办理快速7个工作日左右获得身份

申请条件

在迪拜拥有价值不低于200万迪拉姆（折合人民币约400万）的房产

需持有有效期6个月以上的护照

没有感染艾滋病毒和结核病等所有形式的传染病

需登陆迪拜完成体检和办理黄金居留ID卡